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八一總場布局裝配式建筑產業: 裝配一個“智能家”
 [日期:2019-12-24]  [ 作者: ]  [ 來源: 海南農墾報 ]  [ 點擊數:213 ]
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    花十幾萬元的價格就可以建造一套二層樓房?且無需動用挖掘機、吊車等大型機械,僅用砂輪機、切割機、電鉆等簡單的小機械,用時1-2個月就能完工?房屋內智能家居一應俱全,拎包即可入?這些在人們看來“不可能”的事情,如今,正在八一總場公司逐漸變為現實。
    調整產業結構、瞄準新型材料;取得京建集團在儋州市的裝配式建筑產業總經銷代理權;在場部建造3棟輕鋼結構樣板房……今年以來,該公司在布局裝配式建筑產業上動作頻頻,一場投身建筑行業綠色革命的實踐探索正在展開。

    看趨勢: 裝配式建筑迎時代“風口”

  “隨著建筑市場的不斷創新發展,用戶需求越來越多樣化,新型建材正逐漸走入人們的視線。應該說,裝配式建筑為市場和用戶提供了一種全新的選擇!睆膶p鋼結構建筑感興趣,到把這一新業態引入公司,再到將其作為一項產業發展,八一總場公司董事長羅永華看中的正是裝配式建筑迎來的時代“風口”。

  提起鋼筋水泥森林,對于現代人來說一點都不陌生。各種拔地而起的現代建筑,不僅對資源消耗巨大,還會占用土地、污染環境、產生有害氣體等。人們居住、辦公身處其中,也拉遠了與大自然的距離。

  有鑒于此,2013年,國務院辦公廳發布了《綠色建筑行動方案》,提出要在全國范圍內開展綠色建筑行動,以綠色、循環、低碳理念指導城鄉建設。在我國,綠色建筑以裝配式建筑為代表,根據2015年住建部出臺的《建筑產業現代化發展綱要》,計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的20%以上,到2025年裝配式建筑占新建筑的50%以上。

  得益于國家政策層面上的大力扶持,裝配式建筑市場有望成為一片“藍!。那么,這種新興的建筑方式到底具備哪些優勢?

  原來,裝配式建筑與傳統的混凝土澆灌方式不同,它是以輕鋼作為龍骨,將預制品在工地上裝配而成,具有工期快、品質優、安全可靠、節能環保、成本可控等優勢。

  記者在八一總場公司輕鋼樣板房施工現場看到,輕鋼骨架已經搭建完畢,工人們正拿著切割機、手電鉆,在忙著切割板材和鎖螺絲,各項工作井然有序。這種裝配模式很像是在“搭積木”,先將板材按照規格切割好,再進行封板,用螺絲釘固定起來。

  “我們整個建造全過程都是干作業,這有別于磚混結構房屋建筑采用的濕作業,工地上滿是水泥砂漿! 八一總場有限公司商貿物業公司經理彭海濤說,他自己在實際參與建造房屋的過程中,體會到裝配式建筑有很多優點,比如能節約材料,人工成本低,建筑垃圾少,有效避免揚塵等等。

  探市場:用戶需求升級發展空間大

  在選擇引入裝配式建筑產業之前,羅永華曾帶領公司相關工作人員考察過全國多地市場和從事裝配建筑的企業。他們發現,無論在城市或是鄉村,都有裝配式建筑的“身影”,特別是在北上廣等一線城市和周邊鄉村,用戶對于裝配式建筑的需求量更大。

  “最典型的例子就是農村宅基地建設。如果選擇了裝配式建筑,農民就可以根據自己的要求設定房屋的整體結構!卑艘豢倛龉窘洜I管理部工作人員劉小斌說,這將改變過去只能“推翻重蓋”宅基地的歷史。即使在裝配式建筑施工完成后,還可以對房屋進行結構性調整和加層,不會再出現只能先“拆”再“建”的情況了。

  由于裝配式建筑建設周期短,施工成本低,抗風抗震性能好,再加上用戶可自主定制房屋結構,智慧升級、節能環保,的確十分具有吸引力。

  有統計數據顯示,2012年我國裝配式建筑市場規模僅僅為303億元,并呈現逐年增長狀態。2016年我國裝配式建筑市場規模達到2834億元,之后更是高速增長。截至2017年,我國裝配式建筑市場規模增長至4682億元。

  屢次探市場收獲頗多,幾經比較后,八一總場公司最終選擇與京建集團合作。京建集團是一家國內知名的輕鋼建筑企業,以綠色建筑產業為核心經營理念,擁有裝配式建筑全產業鏈發展鏈條,在全國多地建有子公司。

  作為八一總場公司派到京建集團跟班學習的工作人員,劉小斌親身感受到了裝配式建筑市場的“火爆”。

  “工廠預制像造汽車零件,4條流水線24小時不停作業!眲⑿”蟾嬖V記者,每天到京建集團考察合作的企業、客商絡繹不絕,目前廠家接到的訂單已經排到明年春節后了。

  感知到市場需求旺盛,八一總場公司也加快了布局裝配式建筑新業態的步伐。今年,該公司取得了京建集團在儋州市的裝配式建筑產業總經銷代理權,并獲得利用國有存量劃撥建設用地,建設輕鋼結構裝配式建筑的批復。目前,公司正通過輕鋼式別墅等產品,積極布局共享農莊等休閑旅游項目,并逐步向各生產隊推廣裝配式輕鋼住宅。如石花水洞景區游客服務中心也采用了輕鋼結構建筑,已于日前開工,預計明年春節前完工。

  重實踐:專注細節匠心打造樣板房

  在八一總場公司民新小區內,有三棟漂亮的二層樓房格外惹眼,紅色外墻,藍色屋頂,與周圍的綠樹花草相映成趣,其中一棟內部裝修即將完成,另外兩棟正在進行封板、噴漆,它們就是該公司傾力打造的裝配式建筑樣板房。

  自今年8月樣板房開工建設以來,從京建集團“取經回來”的劉小斌每天都會來到現場,監督工程質量。他的要求很嚴格,甚至對于鎖螺絲這樣的小活,都必須按照要求達到標準。

  “鎖螺絲的時候,力度要恰到好處! 劉小斌一邊給工人們作示范,一邊解釋道。

  的確,細節決定成敗。輕鋼結構建筑其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨,經過精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力。因此,在施工過程中,所有的搭建、切割、安裝動作都必須做到準確無誤,才能保證房屋的堅實、牢固。

  記者走進即將竣工的一棟樣板房,客廳寬敞明亮,中央背景墻板上的花鳥圖案栩栩如生,地面鋪有條形花紋地磚,處處體現著設計者的匠心。整棟樣板房共2層230平方米,戶型方正大氣,采光充足,通風透氣,裝修時尚大氣,溫馨優雅。

  作為住宅樓使用,冷彎薄壁裝配式建筑能否做到冬暖夏涼,這是用戶關注的首要問題。記者注意到,該樣板房的屋檐處的白色吊頂有多個小孔,具備透氣散熱功能,有效地促進空氣對流循環,以達降溫功效。此外,據工作人員介紹,樣板房的墻體內部鋪有一層玻璃纖維棉,其主要原料是二氧化硅,即無毒環保,又能起到隔熱、隔音、保溫的作用,并且此保溫方案為內保溫,相比較墻體外保溫,大大增加了房屋的使用面積。

  “等房子建好后,我們還會配備智能家居系統,讓人居生活變得更美好!绷_永華告訴記者,今后,裝配式建筑將會走進千家萬戶,用戶可以拎包入住,免去二次裝修的煩惱。同時,作為八一總場公司的第三產業,裝配式建筑發展前景看好,下一步,公司將致力于將其打造成為主營產業,促進企業增效、職工增收。

  

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